【会員権相場はウソつかない】総額400万円超。「関西高額コース」入会審査の難易度は? 奈良国際 西宮 芦屋 ABC 宝塚 泉ヶ丘 城陽 枚方 よみうり 六甲国際 関西…

関西の名門といったら、筆頭は日本を代表する「廣野ゴルフ倶楽部」があり、神戸、鳴尾、茨木…といった日本のゴルフ史を飾る名コースが数多くあります。これらのコースの会員権は「譲渡不可」のため、市場流通しておらず、入会は「極めて難しい」とされています。垂水、田辺も譲渡不可のゴルフ場となります。小野、琵琶湖、加古川は「譲渡可」ではありますが、会員権業者「介入不可」のため、やはり入会は限られた方のみとなっています。会員権の売買価格が下がってきたため、「格式高いゴルフ場のメンバーに…」と考える方も増えています。しかし、会員権業者間のウワサでは入会審査で「NG」となるケースが増えていると聞きます。

【ゴルフダイジェスト社・会員権サービス部】
会員権取引57年、10万件超をお手伝い
1962年（昭和37年）から、ゴルフ会員権取引業務を始めました。以来57年、ゴルフダイジェスト社でお手伝いさせていただいた方は、延べ「10万件」を超えております。ゴルフダイジェスト・ブランドがもつ安心感に加え、豊富な情報量、経験豊かなスタッフによる適切なアドバイスで全国をカバー。よりよいゴルフライフ、豊かなメンバーライフのお手伝いをさせていただきます。

「宝塚」相場は落ちているが、入会審査は難度5点

バブル後も1500万円以上はしていた関西の高額コースも、ここにきて総額で1000万円をきるところまで値下がりしてきました。そのため、高嶺の花だったコースも総予算的に許容範囲に入ってきたため、入会希望者が増えています。

しかし、会員権を購入するのと、ゴルフ場に入会するのはまったく違います。会員権を購入され入会申請をしたところ、審査で「NG」になられるケースが以前より増えているというのが、会員権業者間から聞こえてきます。

例えば、芦屋の正会員は売り420万円で、法人の売りは15万円となっています。これは芦屋だけにみられる傾向ですが、芦屋は法人接待には向かないゴルフ場で、入会条件も厳しいため、相場が15万円前後になっても買いがつきません。売れずに嫌なら退社（関西の社団法人では「退社」になります）されて結構です、とのスタンスです。

芦屋だけでなく、名門ゴルフ場はこういったスタンスということを聞きます。いくらお金を積んで会員権を購入しても、入会はゴルフ場が決めます、というものです。そのため、審査の結果、入会を断られるケースがあるわけです。

関西の総額400万円超のゴルフ場11コースを各項目「5点満点」で採点してみましたので、ゴルフ場選びの参考にしてみてください。宝塚はメンバーの高齢化にともない相続、継承がなく、安く売り希望が出ているためか、最近相場が下がってきますが、どんな方がメンバーか、質を見ることで「入会審査の難度」がわかります。宝塚は「5点」（審査が厳しい）を付けさせていただきました。

【奈良国際】
●立地条件／5点
●コース内容／4点
●入会難度／3.5点
●会員／約1250名
●GD会員権サービスから一言／プレーの基本は歩きなので、歳をとってから少しきつくなるかもしれません。

【西宮】
●立地条件／5点
●コース内容／5点
●入会難度／5点
●会員／約1000名
●GD会員権サービスから一言／月に1回、平日ですがメンバーの縁故（友人）がリーズナブルな価格でプレーできる優待日があります。

【ABC】
●立地条件／3点
●コース内容／5点
●入会難度／3.5点
●会員／約1000名
●GD会員権サービスから一言／母体は朝日放送と安心なゴルフ場です。トーナメントもよく開催されるチャンピオンコース。

【芦屋】
●立地条件／5点
●コース内容／3点
●入会難度／5点
●会員／約1430名（週日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／メンバーの社交場的なゴルフ場です。ハーフで帰られるメンバーもちょくちょくいらっしゃいます。

【宝塚】
●立地条件／5点
●コース内容／5点
●入会難度／5点
●会員／約2230名（週日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／ニューとオールドでまったく違う顔を持つコースです。オールドは大正時代。メンバーとビジターのロッカーの違いも見る価値があります。

【泉ヶ丘】
●立地条件／3.5点
●コース内容／5点
●入会難度／3点
●会員／約1150名（週日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／これだけのコースなのに練習場がないのが残念。コースは戦略性に富んだチャンピオンコースです。

【城陽】
●立地条件／4点
●コース内容／4点
●入会難度／4点
●会員／約1440名
●GD会員権サービスから一言／京都の名門。コースは東西からなる36ホール。メンバーはフリーエントリーで、事前予約しなくても当日、来場したらメンバー組み合わせでラウンドできます。他のゴルフ場は原則、事前予約が必要ですが、このような制度は珍しいです。

【枚方】
●立地条件／4点
●コース内容／5点
●入会難度／5点
●会員／約1040名（週日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／新しい高速も出来、立地がより一層よくなり、相場も動いています。週末は少し混み合っている情報も入っております。

【よみうり】
●立地条件／4点
●コース内容／4点
●入会難度／4点
●会員／約1200名（平日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／コースは大幅改修によってよくなりました。関西では「名門」の位置づけですが、メンバーライフは平均的なイメージがあります。

【六甲国際】
●立地条件／5点
●コース内容：5点
●入会難度／3.5点
●メンバー数：約1700名
●GD会員権サービスから一言／トーナメント開催の実績が多数ある練習場充実のチャンピオンコース。36ホールでメンバー約1700名の許容密度なのですが、なぜか週末のエントリーが混んでいるとの情報が入ってます。

【関西】
●立地条件／3点
●コース内容／4点
●入会難度／3点
●会員／約900名（平日会員含む）
●GD会員権サービスから一言／コースは玄人好みの良いゴルフ場です。経営母体が「東急」関連に変わられてから、預託金返還に関しての対応を明確にして頂けたら、と思います。

上記のゴルフ場は、内容が充実した良いゴルフ場のため入会条件がしっかりしています。中でも、芦屋、西宮は、ゴルフ場が確固たるかたちで審査されています。「関西の高額コース」詳しくは、ゴルフダイジェスト社会員権サービス部・関西担当までお気軽にお問合せください。

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