【会員権相場はウソつかない】東名・足柄スマートIC開設でアクセス向上。富士小山、富士国際、東富士、富士平原…。

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新東名・小山スマートICが開設したら、高速降りたら5分でコース

富士山の麓、御殿場には多数のゴルフ場があります。御殿場ICにもっとも近いのが富士カントリークラブ。インターからたったの1.5キロしかありません。現在の相場は売り12万円、名変100万円。開場1958年、赤星四郎設計の折り紙つきの名コースに間違いありません。レイモンド設計のクラブハウスから眺める富士山は、かの黒沢明監督もこよなく愛した絶景です。

「あの名コース、富士カンが総額112万円…」、やはり御殿場は混むというイメージが相場に影響しているのでしょうか。

しかし、東名高速をとりまく環境は、上記したように今後劇的に変化し、改善することが期待できます。工事は順調に進捗しているようで、あちらこちらで大規模工事が見受けられます。

2019年3月9日、御殿場ICの手前3キロにある足柄SAにスマートICが開設されました。これまで、御殿場アウトレットや富士五湖方面に向かう出口として、渋滞することのあった御殿場ICを通らずに、市街に降りられるようになりました。

御殿場ICを通り過ぎるかたちでゴルフ場が多数あるため、ゴルファーにとっては足柄スマートICの開設はこのうえない朗報です。これまでは高速を降りて20～30分、東京方面へ戻るかたちでしたが、それが短縮されました。

さらに、新東名（海老名南～御殿場／53キロ）開通したあかつきには小山SAにスマートICの開設が予定されています。そうなると、富士小山、富士国際、東富士の3つのゴルフ場は、「高速降りたら5分でコース」という抜群のアクセスになります。

今回は、そんな「未来の東名高速」を視野に入れて、周辺のゴルフ場を見てみましょう。

静岡東部でダントツ評価の「富士小山」は、総額190万円

富士小山ゴルフクラブ
静岡県駿東郡小山町字大御神894‐１
TEL 0550-78-0111
コースタイプ／丘陵コース
18ホール／6929ヤード／パー72
設計／中村寅吉
会員権／株主会員制と預託金制で譲渡可
加盟連盟／JGA、KGA
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC
最寄り駅／JR御殿場線・駿河小山駅
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「富士小山」は静岡東部でダントツの総合評価を得ているゴルフです。正会員1400名、平日会員140名。母体が小田急グループのため経営信頼性が高く、質の高いクラブライフが楽しめます。会員権は預託金制と株主制の2種類が市場流通していますが、最近のトレンドでは、預託金の償還に応じてくれることから、預託金制会員に人気があります。

メンバーは、しっかりした企業に就かれている方が多く、年会費も高め（6万円／税別）で、キャディ付きラウンドであることからも、経済的に余裕がある方が多いと思われます。入会は、推薦者1名と理事1名なので、「やや難度高め」になります。

【伝説の名勝負。ヒーローの足跡】富士小山ゴルフクラブ。ジャンボ尾崎の1年9が月ぶりの復活。1982年関東オープン - ゴルフへ行こうWEB by ゴルフダイジェスト

今季のジャンボはプレスインタビューを断り続けてきた。一昨年の日本シリーズ以来、1年9カ月未勝利という極度の不振がジャンボを沈黙させてきたのだが、豪打の復活とともにやってきた貴重な勝利が、ようやくその唇を開かせた。

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富士国際ゴルフ倶楽部
静岡県駿東郡小山町用沢1442‐23
TEL 0550-78-0211
コースタイプ／丘陵コース
36ホール／12773ヤード／パー144
設計／相山武夫、三菱地所（株）
会員権／預託金制で譲渡可
加盟連盟／未加盟
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC
最寄り駅／JR御殿場線・駿河小山駅、小田急電鉄・御殿場駅
公式ホームページはこちら

「富士国際」「東富士」はともに三菱地所グループを母体とするゴルフ場になります。富士国際は36ホール（正会員900名、平日100名）、東富士は18ホール（正会員800名、平日100名）。いずれも林間調の丘陵コースとなっています。相場はいずれのゴルフ場も会員権50万円、名変料100万円で、年会費は4万8000円（税別）。

東富士カントリークラブ
静岡県駿東郡小山町大御神604‐3
TEL 0550-78-0120
コースタイプ／丘陵コース
18ホール／7034ヤード／パー72
設計／渡辺武次郎、小林英年
会員権／預託金制で譲渡可
加盟連盟／JGA、KGA
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC最寄り駅／JR御殿場線・駿河小山駅、小田急電鉄・御殿場
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メンバー数、経営母体、コース内容を考えると、割安感がありますが、会員が少ないため平日の組み合わせができないことが多く、週末も接待利用が多いため、「会員1名で予約しての利用」には向かないということが、相場に影響していると思われます。ゴルフ場主催のイベントや競技への参加、お仲間とのプレーを利用目的とするなら、入会の価値は高いでしょう。

入会に際しては推薦者1名と面接のみ。紳士的なゴルファーであれば問題ないかと思われます。

富士平原の正会員募集が秘かな人気に

富士平原ゴルフクラブ
静岡県御殿場市水土野300‐１
TEL 0550‐89‐2000
コースタイプ／丘陵コース
27ホール／9606ヤード／パー107
設計／広瀬義忠
会員権／預託金制で譲渡可
加盟連盟／JGA、KGA
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC
最寄り駅／JR御殿場線、小田急電鉄・御殿場駅
公式ホームページはこちら

「富士平原」は、庶民にもゴルフを! ということから「気楽に一般的なゴルフを楽しみたい」そんなゴルファーが集う会員制ゴルフ場です。現在相場は会員権8万円、名変料30万円、過去に法的整理はなく、1959年（開場60年）以来の御殿場エリアきっての人気コースです。

そんな富士平原ですが、メンバーの高齢化が進み、休眠会員が増えたため、正会員を募集しています。富士山の眺め、コースの雄大さ、今後のアクセスに期待（新東名・御殿場ICから5～10分）が持てるため、募集開始からかなり好評となっています。年会費も3万円（税別）の庶民派価格となっています。

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「足柄森林」は新東名・小山スマートICではなく、東名・足柄スマートICの開設によって利便性がさらに高まりました。御殿場ICからでも4キロの立地ですが、足柄スマートICを利用すると「約5分」と短縮されました。

足柄森林カントリー倶楽部
静岡県駿東郡小山町桑木658
TEL 0550-76-3771
コースタイプ／丘陵コース
18ホール／6702ヤード／パー72
設計／富澤誠造
加盟連盟／JGA、KGA
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC
最寄り駅／JR御殿場線、小田急電鉄・御殿場駅
公式ホームページはこちら

母体は主婦と生活社。一般的なゴルフを楽しみたいメンバーが多いゴルフ場になります。同系列だった「上毛森林」は2018年（平成30年）2月に破産、現在は別会社によって運営されています。

2015年（平成27年）に名変料を80万円から40万円に下げたことで、売り買いが若干でてきたため、
市場の流通性が出てきましたが、実際に入会される方は少ないようです。予約も取りやすく、ビジターフィも安いため、友人を誘いやすいゴルフ場なので、お仲間同士のエンジョイゴルフにはいいかと思います。

同じく「ギャツビイ」も、足柄スマートICから「5分」の近さになりました。しかし、会員権のおすすめ度は、5段階の「1」とさせていただきます。

KGAの公式競技に出るには「所属」が必要。総額6万円で資格を獲得

ギャツビイゴルフクラブ
静岡県駿東郡小山町大字新柴504‐１
TEL 0550-76-0814
コースタイプ／丘陵コース
18ホール／6456ヤード／パー72
設計／市川造園土木（株）
最寄りIC／東名高速・足柄スマートIC
最寄り駅／JR御殿場線・駿河小山駅
公式ホームページはこちら

1989年（平成元年）にギャツビイゴルフクラブとして開場。1993年（平成5年）7月より名義書換をスタートしましたが、旧東名小山カントリー倶楽部時代の会員数が不明（かなり多い）なこと、証書には「東名小山」と記載されています。

名義書換開始後、相場は45万→20万→15万→10万と下げ、1998年（平成10年）には1万円となり、名変料を2005年（平成17年）に25万から5万円に値下げしました。しかし、買いがつかず会員権1万円、名変料5万円、総額6万円となっています。

総額6万円は、おそらく関東でいちばん安く入会できるゴルフ場です。他のゴルフ場会員権を取得した場合の入会条件「他クラブ在籍」や「ハンディキャップ」を取得する目的で入会される方はいらっしゃいます。

6288ヤード、パー72、コースレート70.0、スロープレート123を取得し、JGA、KGAに加盟しているので、関東アマ、関東ミッド、関東シニアなどKGA主催の競技に出場したい方（加盟コースの所属が必要）は、コストが抑えられるのでいいかもしれません。実際に「ギャツビイ所属」で、競技に出られている方はいらっしゃいます。

東名、新東名の整備完了はまもなくです。敬遠されがちだった御殿場へのアクセス改善が期待できます。会員権相場にはまだ表れていませんが、問い合わせは増えてきています。「富士小山」「富士国際」「東富士」「富士平原」「富士カントリークラブ」……御殿場周辺のゴルフ場に関する詳細は、ゴルフダイジェスト社会員権サービス部・東京本社までお気軽にお問合せください。